Αναλαμβάνουμε τη δημιουργία Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (ΗΤΚ) του ακινήτου σας (διαμέρισμα, οικόπεδο, οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία) για πώληση ή μεταβίβαση.

Η Ταυτότητα κτιρίου είναι η διαδικασία δημιουργίας ενός ηλεκτρονικού φακέλου ενός ακινήτου που περιλαμβάνει όλες τις πληροφορίες που το αφορούν, όπως:

• Κατόψεις
• Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης
• Οικοδομική άδεια
• Δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων.
• Πίνακα χιλιοστών

Εκτός από κτίρια, στην ίδια νομοθεσία υπάγονται και αδόμητα οικόπεδα/γήπεδα καθώς και αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες.

Οι διατάξεις που διέπουν την διαδικασία έκδοσης της ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου περιέχονται στο νόμο

• ν. 4495/2017 (ΦΕΚ A166/3.11.2017) με τίτλο Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις
• Στη συνέχει ο ν. 4495/2017 (ΦΕΚ A166/3.11.2017) τροποποιήθηκε με το νόμο ν. 4693/2019
• Tέλος τροποποιήθηκε με το νόμο ν. 4759/2020 ΦΕΚ Β’ 5447/3.12.2020

Για την καταχώρηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του ακινήτου σας στο σύστημα είναι απαραίτητο να μας προσκομίσετε τα ακόλουθα έγγραφα:

1. Την οικοδομικής άδειας του κτιρίου, με τις αναθεωρήσεις της
2. Τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια
3. Το ΠΕΑ του ακινήτου
4. Το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί
5. Τις δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων
6. Τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτίριο στην πραγματική του κατάσταση
7. Το δελτίο δομικής τρωτότητας και τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται
8. Το πίνακας χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον απαιτούνται
9. Το Πιστοποιητικό Πληρότητας για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.